LeaseBase

概要

• カリフォルニア州の地域ごとに異なる家賃規制や保証金ルール、必要な通知・開示事項を追跡し、物件管理の抜け漏れを防ぎます。
• 支払い、リース、修繕、入居者との連絡など、日々の賃貸管理業務を一つのプラットフォームに集約できます。
• 過去の出来事を記録するだけでなく、次に対応すべきことと、その理由まで把握できる運用支援を目指しています。

主な特徴

• 物件所在地に応じて、家賃上限、通知期間、保証金規則、必要な開示事項などのコンプライアンス要件を管理します。
• AIアシスタントやモバイルアプリを通じて、複数のシステムに散在しがちな記録と期限をまとめて確認できます。
• 独立系大家向けに設計され、複雑な法令対応と日常業務を、専門の管理会社に頼らず進められるよう支援します。

こんな人におすすめ

• カリフォルニア州で少数の賃貸物件を所有し、家賃規制や通知義務を自分で管理している大家に適しています。
• 支払い・修繕・契約書・入居者対応が複数のサービスに分散し、期限や記録の確認に負担を感じている人に向いています。
• 法令違反や訴訟リスクに備えながら、大手管理会社のような運用サポートを低コストで取り入れたい人におすすめです。