BorderBird

概要

米国物件を持つカナダ人オーナー向けの唯一のクロスボーダー賃貸管理ツール。Gmail連携でInterac e-Transfer・Zelle・Venmoの家賃通知を自動取り込み。NR4源泉徴収を自動計算。CRAのT776、IRSのSchedule Eのレポートを用意し、CAD/USD換算を内蔵。AIリース抽出でPDFリース契約からデータを自動取得。無料プランあり。

主な機能

• Gmail自動取り込み
• NR4源泉徴収自動計算
• 国境レポート対応（CRA/T776、IRS/Schedule E、CAD/USD換算）
• AIリース抽出

対象とポジショニング

• カナダ人オーナーのUS物件所有者を主対象
• 既存ツールが対応していない層を狙う初の専用ツール