PropIQ

概要

PropIQは賃貸物件を60秒で分析。Deal Score(0–100)、月次キャッシュフロー予測、キャップレートと市場平均の比較、リスクの警告を一度に表示します。初心者が過剰に楽観的になるのを避け、実データに基づく判断を支援します。

特徴

• 実際の比較賃料を取得（Zillow推定ではない）
• 全経費を含めた実質キャッシュフロー算出
• 見落としがちなリスクをフラグ
• Deal Scoreで判断の手掛かり

使い方

3回の無料分析。クレジットカード不要。公開しながら開発中の製品で、フィードバックを歓迎。

価値提案

• 時間を節約し、データに基づく意思決定を促進
• 初心者の誤判断を減らす
• 賃貸市場の現実データに基づく分析を提供